▲ 신현지웰에스테이트 조감도

인천 신현동의 지역주택조합 ‘신현 지웰 에스테이트’가 조합원 안정성 보장을 위한 ‘3대 조합원 안심보장제’를 실시한다고 밝혀 주목을 받고 있다.

‘신현 지웰 에스테이트’는 확정분담금·발코니 무상확장·중도금 무이자 대출 등 ‘3대 조합원 안심보장제’를 실시해 조합원들의 추가 분담금 부담을 덜어주고, 사업부지 토지확보완료에 대한 공증서도 공개해 조합원들의 신뢰도를 높인다는 것이다. 

현재 무주택자나 소형주택(전용면적 85㎡이하)을 한 채 소유하고 있는 지역주민(인천시, 서울시, 경기도에서 6개월이상 거주한 세대주)을 조합원으로 모집하고 있다.

총 1천230세대의 단지로 조성되는 ‘신현 지웰 에스테이트’는 지하2층, 지상35층의 12개동 규모에 27㎡ 84세대, 40㎡ 124세대, 50㎡ 223세대, 59㎡ 612세대, 84㎡ 187세대 등 5가지 타입의 중소형 대단지로 건축된다. 남향 배치와 탁트인 4Bay 평면으로 구성돼 채광 및 통풍을 극대화 하였으며, 단지 내외에 조성되는 풍부한 녹지공간으로 쾌적한 주거단지로 조성될 예정이다.

‘신현 지웰 에스테이트’는 루원시티, 가정지구와 더불어 新청라 행복밸트로 조성될 예정이며, 단지 주변에 로봇랜드, 신세계복합쇼핑몰, 교육행정타운 등이 들어설 예정이어서 미래가치 역시 풍부한 것으로 파악된다.

교육환경에 대해서도 인접 5분 거리에 신현북초, 가현초, 신현여중, 신현중, 가현중, 신현고와 더불어 국제학교가 예정되어 있어 탁월함 자랑한다. 또한, 청라홈플러스, 청라롯데마트, 서경백화점, 정서진시장, 강남시장, 가정공원 등을 비롯, 현재 조성중인 신현공원 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다.

주변 교통환경은 인천 2호선 가정역(루원시티역)과 가정중앙시장역이 인접해 있고, 청라와 서울 강서를 연결하는 BRT와 경인고속도로 서인천IC와 인천공항고속도로 청라IC가 인접해 있다.

‘신현 지웰 에스테이트’는 청약통장 가입과 상관없이 3.3 ㎡당 700만원대의 저렴한 가격으로 내 집을 장만 할 수 있고, 중소형 대단지라는 측면에서 소형 타입의 경우 임대수익을 노려보기 좋다는 게 주변의 평가다.

현재 조합원 모집 및 사전동호수지정 신청을 받고 있으며, 지난 9일에는 인천시 서구 원창동 381-48에 ‘신현 지웰 에스테이트’ 주택홍보관을 개관하여 분양상담을 진행했다. 주택홍보관에는 50㎡, 59㎡, 84㎡의 세가지 타입 유니트가 설치되었으며, 주말간 참관객들로 가득해 인기를 실감케 했다.

한편 ‘신현 지웰 에스테이트’ 시행은 신현동지역주택조합추진위원회가 맡으며, 신영건설㈜이 주택 건설을 맡고 국제자산신탁㈜이 신탁을 맡을 예정이다.