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| 당산 SK V1 center 지식산업센터 조감도 |
“붕어빵 아파트형공장은 싫다”
최근 건설사들이 지식산업센터(구 아파트형공장)에 개성을 입히고 있다. 톡톡튀는 설계와 디자인으로 상품별 차별성을 강조하고 있는것. 이러한 경향은 투자보다 실수요자 비중이 높은 지식산업센터 특성상 사용자의 실용성을 중요시하기 때문이다.
SK건설이 당산역(2,9호선)과 영등포구청역(2,5호선)이 인접한 트리플 역세권(2,5,9호선)에 짓는 ‘당산 SK V1 center'는 도시의 스마트한 스타일을 표방하며 컬러 복층 저반사 유리의 트윈타워로 완성될 예정이다. 특히 건물높이도 최고 80m에 달해 한강, 안양천, 여의도, 선유도공원등 동,서,남,북으로 파노라마 조망도 가능하다.
‘당산 SK V1 center'는 또 사용자 기반의 특화설계로 통합감시 시스템과 전력제어, 조명제어, 원격검침등의 시스템은 물론 옥상 하늘정원과 공개공지 연계 녹지공간 그리고 행정민원 시설과 우편 취급소, 다목적 멀티룸, 휘트니스 센터등 격이 다른 부대시설도 제공할 예정이다.
이달말 본격적인 분양에 돌입하는 ‘삼송테크노밸리’는 제조업 최저의 아파트형공장으로 층고만 7M
에 달하고 하중은 3TON/㎡에 이른다.
의왕시 포일2지구에 들어서는 ‘인덕원 IT밸리는 지상층에 개별 실외기를 설치할 수 있는 1.5M의 광폭 발코니가 제공된다.
또한 안양시 관양동의‘평촌 오비즈타워’는 35층(154.9m)에 달하는 웅장함과 함께 층고가 최대 6.2m에 이르며 여성 편의 공간, 북카페등의 편의시설도 제공된다.
고양시 중산동의 ‘대방 트리플라온’은 로비를 고급화하고 법정 주차면적 대비 190%이상의 주차공간도 확보해 주목을 끌고 있다.
상가정보연구소 박대원 소장은 “지식산업센터는 제조와 오피스가 혼합된 공간 구성에다 사용자 중심의
특화 설계 추세로 중소기업들의 관심이 높다“며 ”특히 업체마다 상품별 차별화에 역점을 둔 개발은 지속될 전망이다“고 했다.
■ 수도권 주요 지식산업센터 분양 현황
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프로젝트명
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위치
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규모(층)
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연면적(㎡)
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문의
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당산 SK V1 center
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영등포구 당산동
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지하4~지상19
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99,587
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02-2635-0009
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삼송 테크노밸리
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고양시 삼송지구
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지하2~지상4
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186,525
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02-386-0400
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인덕원 IT밸리
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의왕시 포일2지구
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지하3~지상10
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199,116
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031-426-3773
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평촌 오비즈타워
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안양시 관양동
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지하3~지상35
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124,277
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031-423-1533
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대방 트리플라온
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고양시 중산동
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지하1~지상14
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49,890
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031-975-2200
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자료 : 상가정보연구소
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